Innbetaling av felleskostnader til Seljeveien 35 og 37 er inndelt i tre deler. Felleskostnader, a-konto fjernvarme og TV/bredbånd. Felleskostnader skal dekke drift og vedlikehold av sameiet samt kostnader til styret. A-konto fjernvarme er forskuddsinnbetaling for varmtvann og fyring av leiligheten. TV/bredbånd dekker avtalepakken vi har med Canal Digital. Siden innflytningen i 2014 har sameiet møtt på mange utfordringer. Innen regnskap har mange av våre leverandører og aktører økt sine priser ekstremt. Leverandørene har i gjennomsnitt økt sine tilbud med 3% hver år. Kommunale avgifter som vann- og avløpsavgiften økte med 22% i 2015, mens renovasjonsavgiften økte med 12,5%. I 2016 ser vi en økning på totalt 7% om forslaget blir vedtatt. For å gjenspeile kostnadsøkningen og ikke havne i et gjeldsgrad må styre foreta justering av felleskostnader virkning fra 01.01.2016. Som folk flest så ønsker vi å holde kostnadene nede, men igjen så har vi de økningene som vi ikke kan komme unna. Disse deler vil bli berørt: Felleskostnader – Styre gjennomfører dialog med forretningsfører hva som er relativ god øknings grad for å gjenspeile kostnadsfordelinger for 2016. Det må påregne en økning mellom 3 - 5%. TV/bredbånd – Det innbetales 281kr hver måne, mens fra 01/2016 vil den nye prisen være kroner 349,- Dette kommer ettersom styre inngikk en ny 3,5års avtale med Canal Digital fra 01.06.15. Canal Digital la fram rapport hvor det viste seg at flere enn 30 boenheter hadde høyre hastighet enn 5/5. Her må vi legge merke til at det er økning i felleskostnader, men hver enkelt av seksjonseiere sparer / reduserer på den månedlige avtalen de har direkte med Canal Digital. Viktig å påpeke at 349,- dekker også service, drift, vedlikehold, grunnpakke, Komplett 25 m/T-We Box PVR. A-konto fjernvarme – Det blir ikke gjort noen justering på beløpet som blir innbetalt. Styre har full forståelse for frustrasjonen rundt avregningen hos beboere. Utomhusameiet, styret i S31, S33, S35, S37 jobber for å få dette på plass, men må se oss fram til at avregningen fortsatt vil ta lengre tid enn normalt. Vår leverandør som skal avregne og gi styre anbefaling om riktig a-konto for 2016 jobber fortsatt med dette. Det kan virke merkelig for mange at dette tar så fryktelig lang tid, men de fleste sameiene på Frydenberg var nødt til å vente opp til to til tre år før de fikk riktig avregningrapport. Justering av kostnader må gis med en måne forvarsel. For å unngå at varselet blir forsinket går vi ut med informasjon nå. Endelig økning av felleskostnader vil seksjonseiere mottatt per post. Mvh Styret
6 Comments
I forbindelse med den forestående fyringssesongen minner styret om at alle radiatorer i leilighetene bør luftes. Dette for å fjerne eventuell luft som har samlet seg i rør eller i radiatorene. Luften vil redusere radiatorens varmekapasitet.
Dere finner detaljert beskrivelse av hvordan luftingen gjøres i Boligpermens kapittel 5 (Rørtekniske anlegg). I boligpermen står det beskrevet at lufteventilen er montert på radiatorens øvre høyre side. For de aller fleste radiatorene hos oss er denne montert på venstre side, motsatt side av termostaten. Alle beboere skal ha fått utdelt en lufteskrue for dette formålet. Finnes ikke denne kan en vanlig skrutrekker benyttes. Lufteskruen skrus til åpen stilling slik at innestengt luft blåses ut. Når det kommer vann ut stenges lufteskruen. Husk å holde en kopp under slik at vannsøl på gulv unngås. Mvh Styret Vi har fått klager på dårlig uttrekk fra kjøkkenvifte samt bad som fører til stekeos i leiligheten ved matlaging. Det er også kommet inn klager på støy fra heisen. Er det noen andre beboere som opplever dette?
Fint om dere kan komme med tilbakemelding til styret innen mandag 26. okt. ,vi ønsker å finne utav omfanget før vi tar dette videre. Mvh Styret. OBOS er på vei til å endre sin kundenummerserie og som en følge av dette vil også KID referansene for Innbetaling til selskaps bankkonto endres.
For deg som er I styret og skal betale inn penger til selskapets bankkonto innebærer det at det at du nå må bruke 13 Siffer i KID feltet.
Du finner KID`ene under bankkontoopplysningene i Økonomifanen I løpet av noen dager. Vi håper overgangen går fint og at dette ikke medfører noen utfordringer for dere. Mvh Styret Vi avholder styremøte torsdag 15.10.2015.
Vi oppfordrer Beboere og Seksjonseiere til å komme med forslag/innspill på ting styre kan ta opp på møtet. Frist for innsending er 14.10.2015 kl.12.00. E-post: [email protected] Mvh Styret |
Her kan du logge in til boligperm
Huskeliste for beboer
Arkiv
December 2020
Kategorier
All
|